Révision du PLU
Publié le – Mis à jour le
La commune de Saint-Armel a engagé une procédure de révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU) afin de l’adapter aux évolutions du territoire, aux nouvelles priorités en matière d’aménagement et aux enjeux environnementaux et sociaux actuels.
Etape en cours : l’arrêt du PLU
Le Conseil municipal de Saint-Armel a arrêté le projet de révision du PLU lors de sa séance du 1er septembre 2025.
Cette étape marque la fin de la phase d’élaboration par la commune et le début de la phase de consultation des Personnes Publiques Associées (PPA) : Préfecture, Région, Département, etc.
📌 Prochaines étapes
- Consultation des PPA (3 mois) → elles donnent leur avis sur le projet arrêté.
- Enquête publique (prévue dans les prochains mois) → chaque habitant pourra consulter le dossier et formuler des observations.
- Approbation définitive du PLU par le Conseil municipal → après intégration des remarques de l’enquête publique.
📂 Documents disponibles
Vous pouvez consulter les documents constitutifs du PLU arrêté :
- 📖 Rapport de présentation
- 📖Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) :
- 📖 Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
- 📖 Règlement :
- 📖 Plan des Zones de préemption des Espaces Naturels Sensibles du Conseil Départemental
- 📖 Plan des servitudes
- 📖 Tableau des servitudes
- 📖 Classement sonore infrastructure de transport
- 📖 Annexe sanitaire plan du réseau Eaux Usées
- 📖 Annexe sanitaire plan du réseau des Eaux pluviales
- 📖 Annexe sanitaire plan du réseau d’eau potable
👉 Chaque document peut être consulté en ligne (intégration PDF) ou téléchargé.
Objectifs de la révision
La révision du PLU vise notamment à :
- Définir un projet de territoire cohérent et durable pour les années à venir.
- Prendre en compte les spécificités de chaque quartier et les besoins des habitants.
- Encadrer l’urbanisation pour maîtriser la croissance de la commune et préserver son cadre de vie.
- Promouvoir un développement durable en favorisant les modes de transport doux, la maîtrise de l’énergie et la protection de la biodiversité.
Déroulement de la procédure
La révision du PLU se déroule en plusieurs étapes :
- Diagnostic : analyse des données du territoire, des besoins des habitants et des enjeux environnementaux.
- Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) : définition des grandes orientations du projet de territoire.
- Règlement et plan de zonage : traduction du PADD en règles d’urbanisme applicables à chaque parcelle.
- Consultation des personnes publiques associées : avis des partenaires institutionnels (État, Région, Département, etc.).
- Enquête publique : consultation de la population pour recueillir les avis et les remarques.
- Approbation du PLU révisé : vote du conseil municipal.
Concertation et participation du public
La commune de Saint-Armel souhaite associer étroitement les habitants à la révision du PLU. Différents moyens de concertation sont mis en place :
- Réunions publiques : présentations du projet de PLU et échanges avec les habitants.
- Ateliers participatifs
- Exposition en mairie : présentation des documents du PLU.
- Permanences du service urbanisme : conseils et informations personnalisées.
- Recueil des avis et remarques : cahier de doléances, courriers, courriels.
Les présentations des réunions publiques sont téléchargeables ci-dessous :
Les présentations des réunions publiques sont téléchargeables ci-dessous :
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Réunion publique présentation PADD et AOP 6 décembre 2024
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Réunion publique présentation des AOP sectorielles et du règlement écrit avant arrêt 30 juin 2025
N’hésitez pas à consulter régulièrement cette rubrique pour suivre l’avancement de la procédure de révision du PLU et participer à la construction du Saint-Armel de demain !